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154萬起!杭州公園水岸精裝三房兩衛來了!

杭州樓市圈內一直在說,200萬的房子越來越少了。放眼整個杭州,200萬準入門檻的板塊也在逐漸消失了。所以金色和莊和天都城這種樓盤一出來,馬上就是萬人搖號,甚至兩…

杭州樓市圈內一直在說,200萬的房子越來越少了。放眼整個杭州,200萬準入門檻的板塊也在逐漸消失了。所以金色和莊和天都城這種樓盤一出來,馬上就是萬人搖號,甚至兩萬人搖號。杭州每年涌入幾十萬人口,其實一直不缺購房者,缺少的是便宜且性價比高的房子。

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預售價格

近日,奧園華景川上錦宸府領到了首開預售證。并將于11月25日-11月27日進行為期三天進行搖號登記。本次預售為1號樓,戶型為88方和115方,88方房源39套,115方房源40套,總共才79套。均價在19000元/平,最低單價17387元/平,總價最低154萬/套,含精裝修標準2500元/平。

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本次項目銷售將提供總房源量30%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號。購房意向家庭現金存款證明為40萬。

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地段配套

根據杭州遠期地鐵規劃,地鐵9號線將延伸塘棲,地鐵站規劃以后大概率距離上錦宸府一公里以內。高架方面,望梅路高架未來將一路北延至塘棲,上錦宸府就在高架右側300米,未來通過望梅路高架轉三條高架通往杭州主城非常便利。臨平到市區、城北等地,開車時間可控制在15-20分鐘之內。

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商業層面,百聯集團&旅游集團已成功拿下“奧萊”地塊。作為新商業零售模式,“奧萊”已引發一種新的消費現象。該項目占地206畝,計劃于明年建成開業,屆時會有超過300個一線品牌進駐,距離上錦宸府近2公里出頭。

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項目西面,還有開發商計劃在這里打造一座4.4萬方的冰雪綜合體,這是作為江南城市的杭州,第一次迎來冰雪大世界,過往需要在大冬天跑到東北去玩的項目,現在在家門口就能實現。

冰雪綜合體事實上也是一座商業體,現已簽駐近5000方的生活超市。當然,未來還會引進影院、KTV、品牌旗艦店等更多的業態與品牌,成為一站式消費場所。

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比鄰約11萬方的皇國山市民公園,被城市水系橫山港多面環繞,遠眺超山風景區。旖旎的濱水風情、公園的滿目翠意、梅花的落英繽紛……這些都僅僅是上錦宸府業主自家陽臺上的尋常一景。

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距離項目5公里不到,還有總規劃面積9k㎡東湖新城核心區,包括高鐵樞紐、商旅走廊、森林公園、市民中心、體育中心、立體城市。

中心區未來將集金融辦公、商業商務、文體科創、創新研發、公共管理、交通樞紐等多重功能于一體,成為高效便利、大氣開放的城市門戶,國際風尚、宜居宜游的產城人融合新區!

戶型分析

本次預售的戶型為88方和115方,其中88方做到了三房兩衛目前的主流戶型,三開間朝南,相比前幾年的三房一衛,不僅增加了一個衛生間,而且書房次臥和廚房都比以前的面積大了不少,可見開發商在戶型打造方面花了不少心思。

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115戶型做到了四房兩衛,為邊套戶型。主臥帶了走入式衣帽間,客餐廳是一體帶通常飄窗的,這種戶型是時下非常熱門的戶型,深受年輕群體的喜歡。冬天周末的下午,一本書,一杯咖啡,還有灑落一地的陽光。

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首付僅40幾萬起,又都是看得見的配套。剛需購房者真的不要錯過!

目錄
  • 預售價格
  • 地段配套
  • 戶型分析
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    作者: 杭州生活精選

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