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2020年,浙江將長期堅持“房住不炒”!

1月7日,全省住房和城鄉建設工作會議在杭州召開。據了解,7800萬平方米的新建商品住宅銷售面積,與歷史高值基本持平,說明2019年浙江的房地產市場,事實上還是十…

1月7日,全省住房和城鄉建設工作會議在杭州召開。據了解,7800萬平方米的新建商品住宅銷售面積,與歷史高值基本持平,說明2019年浙江的房地產市場,事實上還是十分活躍的。

2020年,浙江將長期堅持“房住不炒”!

去年,全省房地產總體穩定

會上,浙江省建設廳廳長項永丹表示:“我們積極推進長效機制建設,加強監測分析、市場風險警示和項目風險排查,全省房地產市場總體穩定。”

從稅收看,截至11月底,全省房地產稅收入庫2104億元,同比增長17.3%,占全省稅收的19.5%,對全省稅收增長的貢獻率達73.6%。

除了房地產市場監管,住房保障也是省建設廳的重要工作。2019年浙江住房保障體系日趨完善,積極推進棚戶區改造,建立公租房保障機制,受益人群持續擴大。

全年,棚戶區改造新開工21.6萬套、基本建成10.4萬套,發放租賃補貼5.85萬戶,提前完成國家棚改新三年攻堅計劃,走在全國前列。同時,我省高質量推進棚改專項債券的工作經驗在全國推廣,溫州被評為國務院首批棚改激勵城市。

住房公積金的監管服務不斷優化。全年,凈增繳存職工53.8萬人,歸集住房公積金1577.5億元、同比增13.6%。個貸逾期率為萬分之零點五,繼續保持全國最低水平。

去年,浙江省和寧波市被列為全國城鎮老舊小區改造試點省和試點城市。去年全省共開工改造小區393個,涉及6231幢、1335萬平方米,惠及居民14.6萬戶;既有住宅新加裝電梯845臺,竣工509臺。

在危舊房治理改造方面,全年,完成所有6582幢、557萬平方米城鎮危房和11155戶農村危房、7109戶農村困難家庭危房治理改造。

年,浙江的房地產市場監管和住房保障工作成效有目共睹,但在未來也面臨著困難和挑戰。比如,防范化解房地產市場風險的壓力依然存在,特別是房地產市場平穩運行的基礎尚不牢固,一些影響市場穩定的深層次問題仍未從根本上解決,穩地價、穩房價、穩預期任務仍然艱巨。

今年,長期堅持“房住不炒”

今年,在老百姓“住房”這件民生大事上,浙江省建設廳將做哪些工作?

對房地產市場,將聚焦“房住不炒”,著力保持房地產市場平穩健康發展。“長期堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’和不作為短期刺激經濟增長手段的定位,狠抓房地產調控不動搖,保持政策連續性穩定性。全面落實因城施策和穩地價、穩房價、穩預期的長效調控機制。”項永丹強調,“長期”是其中的關鍵詞。

今年,浙江壓實房地產平穩發展城市主體責任,杭州、寧波要嚴格實施“一城一策”方案,其他9個城市要加快推進。

據悉,浙江還將出臺落實房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的實施辦法及評價考核措施,常態化開展“月監測、季評價、年考核”工作。

同時,加強房產交易、房屋網簽和物業服務等工作監管,繼續開展中介機構專項整治。

今年,浙江將深層次改革完善住房公積金制度,擴大保障范圍。2020年全年的目標是,凈增住房公積金繳存人數40萬人,歸集住房公積金1100億元,支持個人住房消費1200億元。

今年,浙江將聚焦“住房保障”,著力解決城鎮困難群眾住房問題

支持杭州等供需矛盾較為突出的城市,繼續通過新建配建等形式籌集公租房實物房源;其他地區積極推行租賃補貼保障,滿足住房困難群眾的多元化需求。重點解決環衛工人、公交司機和城市新市民等住房困難相對集中群體的階段性住房問題。

2020年全年,浙江力爭實現保障房源交付入住3.2萬套,租賃補貼發放6.8萬戶,公租房受益家庭達到23萬戶,住房保障受益覆蓋率保持在23%以上。

同時,要高標準推進棚戶區改造。實現由“重開工”向“重竣工”“重交付”轉變,繼續改造老城區內剩余臟亂差棚戶區,基本消除城鎮“筒子樓”“拎馬桶”等現象。全年,力爭實現棚戶區改造新開工6萬套、基本建成4.3萬套、竣工4.2萬套,保障性安居工程有效投資500億元。

老舊小區改造,是未來住房保障的一項重點工作。2020年,浙江將借勢老舊小區改造,補齊城市建設短板。據悉,全年目標是完成500個老舊小區改造,繼續鼓勵支持既有住宅加裝電梯。

目錄
  • 去年,全省房地產總體穩定
  • 今年,長期堅持“房住不炒”
  • 今年,浙江將聚焦“住房保障”,著力解決城鎮困難群眾住房問題
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    作者: 杭州生活精選

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